第36章 陸川要的是公平（第1頁）

陸川要的是公平

陸川再次引入了一個新的概念，產(chǎn)權(quán)。

臺下眾人還從來沒有聽說過這個概念，全都是一副好奇的表情。

陸川當然要給他們好好解釋一下什么叫產(chǎn)權(quán)，什么叫永久產(chǎn)權(quán)。

“諸位在我陸縣經(jīng)商多年，對于我陸縣內(nèi)各種房屋和商鋪的經(jīng)營方式，都是非常了解的。如今我陸縣縣城內(nèi)所有的房屋和商鋪，都是對外出租，極少有對外出售的。

也就是說，諸位在陸縣花了錢，但是卻不能得到完整的房屋或者商鋪，只是獲得了一定時間內(nèi)的使用權(quán)和處置權(quán)，而一旦合同到期，諸位就要重新繳納租金，才能繼續(xù)使用房屋和店鋪。

想來諸位對這個政策，必然早就生出不滿了吧？”

“陸大人何處此言？我們能夠在陸縣做生意，賺到錢，已經(jīng)很滿足了，怎么還會對大人心生不滿？”

臺下有人出聲，但陸川知道這都是客套話。

他們在別的地方做生意，雖然會被輕視，但他們卻能直接買下一座房屋或者商鋪，唯獨到了陸縣，就只能租。

雖然陸川不會隨隨便便就不讓某個人續(xù)租，但這種不確定性，還是會讓這些商人感到不滿。

只是礙于陸川的面子，他們不敢說出來罷了。

當初陸川剛剛推出這項政策的時候，這些商人可不是這么說的。

要不是看到陸縣確實有很大的市場潛力，他們根本不會接受這種方式。

陸川笑了，“好了，大家也不用這么說，我知道大家心里在想什么，所以這次的預(yù)售會，我選出來了一百套房屋和二十套商鋪，其中八十套房屋和十套商鋪，帶有七十年產(chǎn)權(quán)，剩下二十套房屋和十套商鋪，則是永久產(chǎn)權(quán)！

然后我來給大家解釋一下什么叫七十年產(chǎn)權(quán)，什么叫永久產(chǎn)權(quán)。

所謂七十年產(chǎn)權(quán)，就是從你購買開始計算，七十年之內(nèi)，你擁有這套房屋或者商鋪的擁有權(quán)、處置權(quán)和使用權(quán)，只要你們的行為不會威脅到陸縣的發(fā)展，不會給他人造成危害，那你們在房屋或者商鋪人所做的任何活動，都是合法的！

換一個說法就是，你們一次性掏錢，買斷了房屋或者商鋪的七十年房租，這樣你們就明白了吧？”

“一次買斷七十年的房租？”

臺下眾人你看看我，我看看你，誰都沒有率先表態(tài)。

陸縣的房租可不便宜，尤其是對于大商人來說，他們的交易額越高，房租就越貴。

房租這種東西，一年一給，或許還不覺得有什么，但要是讓他們一次性支付七十年的房租，那就太多了。

但臺下也有聰明人，他們知道做生意最要緊的一點就是穩(wěn)定和長久，所以一年一租的商鋪和七十年產(chǎn)權(quán)的商鋪，區(qū)別還是很大的。